28
2019
Thị trường bất động sản Tây Sài Gòn 2019 có gì hot
Thị trường bất động sản khu Tây đang là tâm điểm của thị trường bất động sản năm 2019
Trang Aio City xin đưa ra bài phân tích thị trường bất động sản khu tây năm 2019. Giai đoạn Q2/2019 thị trường bất động sản Q.12; Gò Vấp; Bình Tân; Tân Bình…nhộn nhịp trở lại mang hoạt động người dân mua chọn nhà đất, công ty giới thiệu dự án mới ra thị trường. Đặc biệt thị trường Bình Tân đang là điểm nóng của thị trường bất động sản năm 2019.
Chung cư vừa túi tiền rậm rịch bung hàng
Trong lúc thị trường lo ngại nguồn cung căn hộ vừa túi tiền sẽ cạn kiệt trong năm 2019 thì thời điểm cuối năm 2018; 1 số nhà hàng đã “manh nha” dự án sở hữu giá thành từ 1.2-1.5 tỉ đồng/căn ra thị trường. Nhiều dự án tại khu vực Q.12, Q.8, Q.Bình Tân hiện đang rục rịch bung ra thị trường dù chưa chính thức mở bán. Trong đó đặc biệt là dự án Aio City Tên Lửa.
Quy hoạch quận Bình Tân – Aio City tên lửa
Dù mới chỉ đang rục rịch chuẩn bị, nhưng sức hút của căn hộ Aio City Binh Tan đã được rất nhiều khách hàng quan tâm.
Aio City Bình Tân tọa lạc mặt tiền đường Tên Lửa sở hữu 5.000 căn hộ; diện tích từ 48,8 m2; Dự án Green Mark trên đường Lê Thị Riêng, Q.12 mang khoảng hơn 700 căn hộ dung tích từ 45-62m2,…
Nguồn cung khan hiếm + sức hút từ hạ tầng khu Tây Sài Gòn đã kéo lượng khách quan tâm ngày càng tăng
Theo ngân cứu của aiocity-binhtan, do thi trường đang trong tình trạng khan hiếm nguồn cung mới của phân khúc vừa túi tiền, bắt buộc những dự án mới mang giá làng nhàng khoảng trên 1 tỷ đồng khi ra mắt thị trường sẽ được quan tâm.
Ghi nhận của môi giới khu vực cho rằng những năm trước, cứ dự án giá mềm nào xuất hiện thì chỉ buộc phải 1-2 tháng là sở hữu thể kết nạp hết giỏ hàng khoảng vài trăm căn. Nhiều môi giới dự báo sức chọn tiếp tục nâng cao ở cái hình căn hộ vừa túi tiền trong thời kì tới.
“Săn” căn hộ giá tốt – Aio City Tên Lửa là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng.
quận Bình Tân – AIO CITY Bình Tân.
Theo ghi nhận, những căn nhà trong hẻm tại khu vực Q.Tân Bình; Q.Gò Vấp; Bình Tân; Tân Phú…có mức giá từ 2.5-3.5 tỉ đồng/căn được môi giới bán hơi rẻ thời điểm cuối năm.
Tuy nhiên, theo môi giới này nhà riêng giá trên dưới 3 tỉ đồng cũng không còn nhiều hàng để khách mua lựa chọn, toàn bộ là ở những con hẻm nhỏ. Trong lúc những căn hộ chung cư đã sở hữu người ở bán ra các năm trước hiện cũng hơi thảng hoặc hàng đồ vật cấp.
Loại hình nhà riêng cũng rục rịch sức chọn thời điểm cuối năm
Môi giới này tiết lộ, khoảng 2 tháng nay giao tiếp được 4 căn nhà tại quận Bình Tân và quận Tân Bình cho khách hàng có nhu cầu ở thực. Và hiện đang với 1 giao tiếp phát sinh; khách đang xem nhà và chờ ý kiến của người thân.
Theo môi giới này, công đoạn cuối năm, Nhà đầy tư chọn nhà vắng bóng hơn; chính yếu là người ở thực tậu nhà đất. Lý do Nhà đầu tư chọn nhà riêng ít hơn so với trước được cho là do giá nhà riêng đã chạm mốc tương đối cao; việc mua đi bán lại chậm hơn.
Aio City Binh Tan – Sức hút củ dự án liền kề Aeon Mall Bình Tân
Theo các tổ chức nghiên cứu, giá nhà đất Tp.HCM tiếp tục tăng ở quá trình cuối năm. CBRE cho hay, cuối quý 4/2018 đà nâng cao giá BĐS liên tục leo thang.
Các dự án chung cư mở bán lần đầu ở thời điểm cuối năm nâng cao 6% so với quý 3/2018 và 10% so với cùng kỳ năm ngoái. Đơn vị này chỉ ra, đây chỉ là giá tiền bình quân trên toàn thị trường; với phổ biến dự án; phân khúc thiết lập mặt bằng giá mới cao hơn rõ nét giá bình quân.
Theo ghi nhận, cả căn hộ và đất nền, nhà phố đều có sự sụt giảm nguồn cung đáng nói trong năm 2018 do phổ biến chủ đầu tư lùi thời gian triển khai dự án cũng như kế hoạch mở bán dự án.
Xem thêm thông tin: Aio City Bình Tân – Liền kề Aeon Mall Bình Tân, aio city tên lửa, aio tên lửa, Bán căn hộ Aio City, Bán căn hộ Aio City Bình Tân, Bán căn hộ chung cư Aio City, Bán căn hộ chung cư Aio City Bình Tân, Bán chung cư Aio City, Bán chung cư Aio City Bình Tân, căn hộ aio city, căn hộ hoa lâm tên lửa,
